Экономика:
14.04.09
Киев, Апрель 13 (Новый Регион, Тарас Бурнос) – Обвал цен на недвижимость на Украине спровоцировала широкомасштабная кампания по дискредитации рынка недвижимости. Об этом на пресс-конференции в Киеве заявил первый вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины Игорь Однопозов.
«Складывается мнение, что рынок недвижимости дискредитируют сознательно, особенно землю, чтобы снизить цены и потом по бросовым ценам скупить», – сказал он.
По словам бизнесмена, в разряд неликвидных уже попали земельные участки вне 10-километровой зоны вокруг мегаполисов, коттеджные городки, элитные особняки, 3-4 комнатные квартиры постройки 60-70-х годов.
«В остальных сегментах 2-3х кратное снижение стоимости активов вызвало вялый покупательский интерес»,– говорит Однопозов. Он скептически оценивает информацию СМИ о том, что «раздутые» цены ежемесячно падают, советы продавцам о том, что надо «срочно избавляться» от объектов недвижимости «пока не поздно».
«При этом никакой альтернативы недвижимости как высоколиквидному товару никто не предлагает»,– утверждает эксперт. По его прогнозам, «бесконечный обвал», даже в условиях рецессии и дальнейшего ухудшения экономической ситуации – маловероятен.
«Стабилизация рынка недвижимости возможна уже к 2010 году, а через 3-5 лет цены на недвижимость, как высоколиквидный товар, могут вернуться к докризисному уровню»,– подчеркивает эксперт.