Главная  Общество  Обвал цен на московское жилье – страшный урон для развития строительства

Москва, Февраль 11 (Новый Регион, Ольга Радько) – «Страшным уроном для развития строительства» назвал обвал цен на жилье в Москве вице-мэр столицы Владимир Ресин. Горожанам, которые хотят купить недвижимость, он посоветовал делать это сейчас.

«Цены на жилье стали дешевле, однако ждать обвала это утопия», – заявил вице-мэр. В то же время он сказал, что снижение спроса на покупку жилья уже тяжело отразилось на всем стройкомплексе Москвы, передает радиостанция «Эхо Москвы».

Как сообщал «Новый Регион», ранее аналитики заявляли, что в январе 2009 года долларовые цены на московскую недвижимость обваливаются сильнее, чем после дефолта 1998 года. По оценкам аналитического центра агентства «Индикаторы рынка недвижимости», во многом этому способствуют устойчивый отрицательный тренд, который сформировался в конце прошлого года, а также резкие колебания курсов валют.

Согласно расчетам экспертов, снижение долларовых цен на квартиры в Москве за январь 2009 года составило 5,4%. По сравнению с прежними стагнациями, когда коррекция рынка не превышала 2%-3% в месяц, это существенное падение. При этом следует отметить, что по прошествии праздников темпы снижения подскочили и к концу января составили 2,5% в неделю, а московский индекс стоимости жилья ушел ниже знаковой отметки в 5.000$ за квадратный метр.

Лидером снижения в условиях кризиса традиционно оказывается низкокачественное жилье. Это, в первую очередь, старые панельные дома, пятиэтажки, ветхий фонд, а также жилье в малопрестижных и спальных районах Москвы.