Главная  Общество  Российское правительство в реализации нацпроекта «Жилье» делает ставку на КОТ

Москва, Екатеринбург, Август 05 (Новый Регион, Святослав Булгарин) – Зампредседателя российского правительства Александр Жуков сегодня в ходе селекторного совещания с представителями региональных властей обсудил ход реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Жуков обратил внимание участников селектора на некоторое снижение темпов ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года, сообщает корреспондент «Нового Региона».

По мнению вице-премьера, данная тенденция объясняется сезонными колебаниями и статистическими погрешностями. Тем не менее, Александр Жуков, подчеркнул, что в регионах пора переходить к новым более прогрессивным схемам реализации нацпроекта. Речь идет о завершении практики так называемой «точечной застройки» к Комплексному освоению территорий (КОТ). «Наиболее перспективными являются проекты комплексной застройки территорий: думаю, что время точечной застройки уже прошло», – отметил вице-премьер и подчеркнул необходимость уделять большое внимание проектам именно комплексной застройки территории.

Отдельной темой на совещании прозвучал вопрос о реализации крупнейшего в России и Европе проекта КОТ – екатеринбургского микрорайона «Академический». На заседании напомнили, что куратор проекта компания «Ренова-СтройГруп» приступила к строительству «Академического» в прошлом году, и планируется, что к 2025 году на юго-западе уральской столицы появится район, в котором будет проживать 325 тысяч горожан. В «Академическом» предполагается построить более 13 миллионов квадратных метров недвижимости. Из них – 9 миллионов жилья и 4,2 миллиона – объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.

Александр Жуков с удовлетворением отметил, что реализация проекта «Академический» идет успешно, как в вопросе жилищного строительства, так и в сфере развития социальной инфраструктуры. Вице-премьер подчеркнул необходимость сохранить существующие темпы строительства. Присутствовавший на заседании исполняющий обязанности председателя правительства Свердловской области Анатолий Гредин, заверил Жукова, что региональная власть окажет всемерную поддержку в реализации проекта КОТ «Академический».

Кроме того, в ходе селектора глава минрегионразвития России Дмитрий Козак напомнил, что в реализации проектов КОТ российские территории могут рассчитывать на поддержку федерального бюджета. Вместе с тем, министр подчеркнул, что одним из обязательных условий федеральной поддержки является принятие на региональном уровне целевых программ комплексного освоения территорий.

Вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко, беседуя с корреспондентом «Нового Региона», также отметил необходимость завершения практики «точечной застройки». По его мнению, в настоящий момент следует ориентироваться на разработку проектов комплексного освоения территорий, а также на развитие индивидуального строительства. «Доступность жилья станет возможной только в условиях грамотной политики государства в данной сфере. Государство должно выкупать инженерную инфраструктуру, которую сейчас обязан прокладывать застройщик, компенсировать затраты на строительство объектов социальной сферы, дороги в том же «Академическом». Ведь в конечном счете за все это заплатит покупатель жилья, а в случае господдержки эти затраты не попадут в стоимость квадратного метра. Необходимо также развивать господдержку индивидуального жилого строительства. В том случае, если человек захочет построить свой дом, государство должно бесплатно предоставлять ему землю под строительство. Сейчас же все идет по аукционам, что довольно сильно тормозит жилстрой и уж точно не делает жилье более доступным», – подчеркнул Герасименко.