Главная  Экономика  Кризис на рынке недвижимости пробил огромную дыру в бюджете Ялты

Ялта, ноябрь 11 (Новый Регион – Крым, Анна Ахметова) – Кризис на рынке недвижимости образует дыру в бюджете Ялты в несколько миллионов долларов. Долевое участие застройщиков в развитии города, а также приватизация коммунального имущества и земли составляют значительную часть поступлений в городскую казну.

Как сообщил «Новому Региону» председатель комиссии по приватизации и коммунальному имуществу Ялтинского горсовета Дмитрий Беляев, в бюджете 2009 года город потеряет средства, поступающие при сдаче объектов в эксплуатацию.

«Те 10 процентов, которые застройщик обязан внести на развитие города, мы потеряем», – убежден Беляев.

По его прогнозам, в следующем году значительно снизятся поступления от приватизации коммунальной собственности и земли.

«Субъекты, которые занимались приватизацией, активности практически не проявляют, – отметил Белев. – Если по прошлому году от приватизации коммунального имущества город получил порядка 16 миллионов гривен, плюс столько же от приватизации земли, то в следующем году, если мы выйдем на 5 миллионов – это будет сказка».

По словам депутата, вопрос преодоления финансового кризиса необходимо рассмотреть на внеочередной сессии горсовета.

В настоящее время в Ялте заморожено более 70 процентов объектов строительства. В основном приостановлено возведение жилых домов и элитных апартаментов. В частности, компания «Сиб-Брок» нардепа Владимира Гривковского официально уведомила мэрию Ялты о приостановке строительства комплекса элитных апартаментов в исторической части города.

По оценке экспертов недвижимости, в «живом» состоянии находятся только те объекты, которые находятся в конечной стадии строительства, либо те, которые реализовывались без привлечения займов.

Напомним, что агентства недвижимости Ялты констатируют значительное снижение числа сделок, что ведет к удешевлению наименее ликвидных объектов. Если в прошлые годы с окончанием курортного сезона продажи квартир вырастали как минимум на 15-20%, то в этом году желающих приобрести апартаменты на побережье в три-четыре раза меньше, чем год назад, и вдвое – по сравнению с весной нынешнего года.