Главная  Экономика  Жилье Ужгорода подешевело на 3%

Ужгород, Февраль 29 (Новый Регион, Дмитрий Орлов) – Квартиры в Ужгороде в прошлом году подешевели на 3%, посчитала Ассоциация специалистов по недвижимости Украины. В настоящее время средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке – $1066.

– На трех – и четырехкомнатные квартиры спрос действительно маленький, – уточняет Беата Мендел, 36 лет, руководитель ужгородского агентства недвижимости «БЕЯ&COM». – Зато однокомнатные – в дефиците. Хорошо раскупают малометражные квартиры, так называемые малосемейки.

Больше всего таких домов – на южных околицах Ужгорода, в нескольких километрах от центра. Например, квартиры площадью 23-25 кв. м на ул. Джамбула, Декабристов, Заньковецкой в настоящее время выставляют на продажу по $28-31 тыс. А зимой 2007-го, в зависимости от состояния, были по $15-25 тыс. Квартиры в хрущевках вдоль просп. Свободы просторнее, по 29-32 кв. м. Они всего на $3-4 тыс. дороже. Но ужгородцы предпочитают хоть и меньшие, но более дешевые квартиры, делится наблюдениями риелтор.

Наивысшие цены – в центре города. Там «квадрат» жилья продают не дешевле чем за $2 тыс. Помещения на первых этажах каменных домов ХІХ – начала ХХ ст. – от $3 тыс.

– Самые дорогие помещения вдоль пешеходной зоны – до пяти тысяч долларов за «квадрат», – продолжает Беата Мендел. – Покупатели используют их под офисы и коммерцию.

Дорого продают и квартиры в девятиэтажках вдоль улиц Минайской, Заньковецкой и Свободы. Цены – от $43 тыс. до $54 тыс.

– Их возводили в 80-х годах словацкие строители, – объясняет руководитель агентства недвижимости. – Там хорошие проекты. Но главное – они оборудованы автономными котельными на один-два дома. Поэтому перебоев с отоплением нет.

Воду в Ужгороде подают по графику. Но в словацких панельках, по крайней мере, в квартирах до пятого этажа, она есть постоянно, сообщает «Газета по-украински».