Главная  Экономика  Массовый невозврат кредитов вызвал «чистки» среди партнеров проекта «Доступное жилье»

Москва, Май 27 (Новый Регион, Алексей Усов) – В регионах из-за веского уровня невозврата кредитов начались «чистки» среди партнеров Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Рост невозвратов, вызванный желанием регионов как можно быстрее увеличить объем выданных в развитие нацпроекта кредитов, в итоге может привести к удорожанию ипотеки, предупреждает «Коммерсант».

В алтайском Агентстве жилищного кредитования (АЖИК, региональный оператор АИЖК) сообщили о досрочном прекращении полномочий своего гендиректора Ларисы Останиной. Решение было инициировано администрацией алтайского края. Уровень невозвратов по ипотечным кредитам, достиг на Алтае 6%, при том, что уровень просроченной задолженности в среднем по банковской системе не превышает 1%. В результате федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию прекратило выкуп кредитов у своего регионального партнера.

В других регионах, где уровень невозвращенных кредитов достигает 6-7%, АИЖК применяет менее радикальные меры – сокращает выкуп закладных, уточняет газета.

Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» реализуется с начала 2006 года. Для повышения доступности ипотечных кредитов была создана специальная госструктура – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Оно обеспечивает ликвидность российских коммерческих банков, занимающихся ипотечным кредитованием. Для этого агентство, пользуясь господдержкой, выкупает у банков ипотечные кредиты. Банки получают возможность оперативно «чистить» баланс и получать средства для дальнейшего кредитования.

Аналитики полагают, что в конечном итоге ситуация с массовыми невозвратами спровоцирует рост ставок по ипотечным кредитам и затормозит реализацию программы «Доступное жилье», которую курировал Дмитрий Медведев до избрания президентом. «АИЖК будет вынужденно предъявлять более жесткие требования к своим партнерам, а те, в свою очередь, к клиентам. В этом случае возможен высокий рост цен на ипотеку.