Главная  Экономика  Московский рынок жилья: число новостроек снижается, цена квадратного метра растет

Москва, Июль 16 (Новый Регион, Андрей Романов) – На московском рынке жилой недвижимости наметились две тенденции: число новостроек снижается, цена квадратного метра растет. Как передает корреспондент РИА «Новый Регион», по сравнению с началом года структура предложения значительно изменилась: если в январе доминировали объекты эконом класса, то в настоящее время преобладают более дорогие объекты.

По данным аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002», в первом полугодии на столичном рынке недвижимости доля квартир эконом-класса снизилась до 20%, по 40% составляют объекты бизнес и элит классов.

В сегменте эконом-класса (объекты стоимостью до $500 тыс.) средняя стоимость квадратного метра в июне составила $4 208, с начала года она выросла на 14%, количество предложений снизилось на 79%.

В то же время в первой половине этого года существенно возросло предложение новостроек бизнес класса в Восточном административном округе Москвы – в 3 раза; а в Юго-Западном и Центральном – напротив снизилось на 41% и 34% соответственно.

С начала года больше всего выросла цена на однокомнатные квартиры – на 4%, подорожали также квартиры от трех комнат и более – на 3%; снизились в цене только двухкомнатные квартиры – на 2%.

В сегменте элит класса (объекты стоимостью свыше $1000 тыс.) средняя стоимость квадратного метра в июне составила $16 898. По сравнению с январем она выросла на 12%, количество предложений снизилось на 21%.