Главная  Экономика  В Крыму заморожены восемь строек из каждого десятка

Симферополь, Сентябрь 24 (Новый Регион – Крым, Анна Ахметова) – В Крыму заморожено 80% всех строек. Цены на первичном рынке упали как минимум на 30-40%, тогда как спрос на квартиры снизился практически на 75%.

Как пишут «Экономические известия», спрос на первичном рынке недвижимости Крыма остается крайне низким. Так, количество сделок сейчас более чем на 75% меньше того, которое было зафиксировано за три квартала 2008 года. Единичные продажи совершаются преимущественно в объектах эконом-класса.

По данным агентств, средняя стоимость 1 кв. м составляет $1475, что на 49,1% ниже показателя, который был зафиксирован в сентябре 2008 года. В разрезе сегментов цена распределилась следующим образом: эконом-класс – $960 за 1 кв. м (-34,9%), бизнес-класс – $1305 за 1 кв. м (-11,5%), элитный класс – $3,5 тыс. (+137,3%).

Наиболее существенное снижение цен, начиная с четвертого квартала 2008-го и по сентябрь 2009 года, фиксируется в объектах бизнес-класса и элитного класса (в среднем от 25% до 55%). Девелоперы таких объектов были вынуждены пойти на этот шаг, но, тем не менее, ожидаемого всплеска активности потенциальных покупателей не произошло.

Эксперты прогнозируют дальнейшее незначительно снижение цен в новостройках на уровне 1-3% до конца года. Оживление рынка ожидается на протяжении 2010 года.